住宅的楼层越来越高
一旦发生管道堵塞
殃及的是整栋楼的住户
管道堵塞、污水倒灌
造成损失谁承担？
案 情 简 述
原告王某，产后康复13825404095是某小区302号房屋所有权人，于2020年6月对案涉房屋进行装修。
2021年10月，王某家中返水，家具、地板全部被污水浸泡，且污水已流入2楼魏某和1楼罗某家中。维修人员对下水管道进行疏通，发现返水系全楼共用的下水管道被水泥块堵塞所致。随后，魏某和罗某均以财产损害赔偿为由起诉王某，经法院调解，王某向其支付了赔偿款。
2022年10月魏某将物业公司和楼上4户业主诉至法院，要求其赔偿房屋损失、下水管道维修费及赔偿魏某和罗某的经济损失合计20000元。
案件审理
魏 某
房屋返水是全楼共用的下水管道被水泥块堵塞造成的，物业公司和楼上全部业主共同承担赔偿责任。
我们尽到了管理义务，堵塞物不是正常生活产生的垃圾，应该由非正常使用的业主承担责任。
物业公司
其他业主
法官，水泥不是我们倒的，我们装修很规范，而且有业主住了这么多年都没有堵过，我们不应该承担赔偿责任。
经审查
王某主张物业公司承担赔偿责任
但其未能提交证据
证明物业公司
对于案涉下水管道的正常使用
负有法定或约定的义务
故不予支持
案涉下水管道堵塞位置系共用部位，堵塞原因系水泥块淤积所致，应与某些住户的不当装修行为存在因果关系。鉴于无法确认水泥块的直接来源，从维护公共利益的角度出发，在无免责事由的情形下，应由堵塞之前进行过装修的2户业主及原告共同承担赔偿责任，堵塞之前未进行过装修的1户业主不承担损害赔偿责任。
宣判后
双方当事人均未上诉
远亲不如近邻
相邻住户应当按照
有利生产、方便生活
团结互助、公平合理的原则
正确处理相邻关系
日常生活中要合理使用
排污管、消防楼梯、电梯等公共设施
以免在侵权行为发生时
在无法查明具体责任人
又无免责事由的情形下
共同承担赔偿责任
