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目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。那么，经济适用房住满5年可以买卖吗?华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
经济适用房住满5年可以买卖吗
经济适用房住满5年可以进行买卖。
《经济适用住房管理办法》第三十条规定：经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
以上知识就是小编对“经济适用房住满5年是否可以买卖”问题进行的解答，如果您需要更多法律方面的帮助，欢迎到华律网进行法律咨询。
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