一、房屋长期未住物业费缴纳原则
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，地面清洗13825404095业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因此，即使房屋长期未住，业主仍需按照物业服务合同的约定交纳物业费。
二、物业费缴纳时间
物业费的缴纳时间通常是以购房者实际收房之次月开始计算。也就是说，无论房屋是否有人居住，从购房者实际收房之次月起，业主就需要开始支付物业费。
三、物业费减免情况
虽然房屋长期未住不能作为拒绝支付物业费的理由，但在某些情况下，业主可以与物业公司协商物业费减免。例如，一些地区可能出台了相关政策，对于长期空置的房屋，物业公司可以给予一定的物业费折扣。但具体情况还需根据当地政策和物业服务合同的具体条款来确定。
总之，房屋长期未住并不能免除业主交纳物业费的义务。业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额交纳物业费，以确保物业服务的正常进行。
