一面看似普普通通的墙也被称为“生命墙”。它是支撑楼层重量的墙体,开荒保洁13825404095它和承重柱等都是建筑结构中的重要支撑元素,它们承担着建筑物的重量及外部荷载,并把荷载传递到地基,从而保证建筑物的承载能力和稳定性。但有不少业主为了追求自己的理想格局,肆意破坏承重结构,不仅对自家房屋造成了破坏,也给整栋楼的安全埋下了隐患。
一、案情经过
2024年伊始,浦东新区上钢新村街道综合行政执法队接到物业装修报备上报,反映上钢十村某户业主在装修过程中破坏多处承重结构。执法队员随即上门检查,发现该处业主在装修过程中将5处原始墙体进行了不同程度的敲除。执法队员当即责令施工方停止施工,并开具文书。在现场询问过程中,该业主谎称因不懂什么是承重墙,所以听从所谓专业施工方的设计要求任其敲除了上述5处墙体。
十天后,当事业主携带修复报告至中队接受询问,其提供的报告显示该房屋5处承重构件已全部修复完成。
▲与相关物业对房屋结构图进行核实
当执法人员以为该案件将顺利推进时,让人出乎意料的事情发生了。在执法人员复查过程中,发现该业主又将3处承重墙破坏并宣称经过某“专业”人士的指导,老公房不存在承重结构,墙体都可以随意敲除。看当事人态度坚决拒不修复并对执法工作存在偏见,执法人员随即与第三方专业机构联合向其普及法律及房屋结构知识,并与所谓的“专业”人士当堂对证。在执法人员强大的普法攻势下,该人士很快败下阵来。此时,业主才恍然大悟,直呼上当受骗,同时欣然接受执法人员的执法要求,再次邀请第三方进行修复。10天后,执法队员再次对现场进行复查,经查,该房屋3处承重构件已全部修复完成并出具相关报告。
▲7月,执法人员检查承重墙修复现场
在后期的听证及重大法核会议上,中队考虑到业主退休后收入不高、两位老人都有重大疾病、同时承担了两次价格不菲的承重墙修复费用、后期整改态度积极等多方面的因素,建议分期支付罚款金额7万元。当事业主表示,感谢上钢城管中队的人性化执法。上钢城管能够考虑到他们的实际困难,让他们感到很暖心,他们在今后的装修过程中一定会规范施工,不再触碰法律红线。
二、法律适用:
《上海市住宅物业管理规定》
第五十六条第二款第(一)项: 禁止下列损害公共利益及他人利益的行为:(一)损坏房屋主体和承重结构。
第八十三条: 违反本规定第五十六条第二款第一项规定,损坏房屋主体和承重结构的,由区房屋行政管理部门责令改正,处五万元以上十万元以下的罚款。
原标题:《无知者无畏 房屋装修肆意破坏承重结构?》